2020年11月30日，秦皇岛市海港区人民法院裁决受理恳求人茹洪光对秦皇岛市抚宁县驻海港燕山蓬布厂（以下简称蓬布厂）进行强制清算一案，并于2021年2月3日指定秦皇岛鼎信破产清算事务一切限责任公司为秦皇岛市抚宁县驻海港燕山蓬布厂清算组，2023年7月18日免除其清算组职务，并从头指定河北渤海明达律师事务所为秦皇岛市抚宁县驻海港燕山蓬布厂清算组。

　　清算组承受指定后，根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国合伙企业法》和最高人民法院《关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规则（二）》《关于审理公司强制清算案子作业座谈会纪要》等相关规则，勤勉尽责，依法展开了各项清算作业。现清算组现已依法完结蓬布厂债务申报与检查、财物鉴定估量等作业，特制定本清算计划，现已海港区人民法院予以认可。

　　（1）房子修建物坐落河北省秦皇岛市海港区民族路280号，房子一切权证书的房子修建面积为1933.25平方米，办公楼，钢混结构，共7层，2001年建成，房子一切权证书号：秦海房字第20000740号；无房子一切权证的房产五处，暗示图中①号房为彩钢结构，②号房为钢筋混凝土结构，③⑤号房为砖木结构，④号房为砖混结构。①号房为办公室六间，彩钢房，2010年制作，面积116.95平方米；②号房为餐厅，上下两层，共16间，钢筋混凝土结构，别离于1994年、2005年制作，面积698.04平方米；③号房为餐厅和五间仓库，砖木结构，2005年制作，面积111.17平方米；④号房为五间仓库，砖混结构，1986年制作，面积92.10平方米；⑤号房为门卫房，砖木结构，别离于1986年、2005年制作，面积114.76平方米。还有一楼10间客房，钢混结构，2005年建成，面积286平方米。构筑物及隶属设备包含：1、围墙，砖结构，2005年建成，长5.73米，高2.34米，宽0.37米；2、大门，铁制，2005年制作，长5.73米，高1.7米；3、地上硬化，水泥砖，2001年铺设，420平方米。

　　（2）清算组于2021年6月25日在全国企业破产重整信息网发布《招募评价组织的公告》，经过合法程序选定河北衡信财物鉴定估量有限公司为评价组织，并于2021年8月2日出具的〔2021〕27号《财物评价陈述》，房子修建物类评价值为5,744,391.00元。

　　经核实，坐落河北省秦皇岛市海港区民族路280号房子于2014年9月15日承揽给姚丰，并惨无人道《酒店承揽运营合同》，合同约好承揽期为15年（2014年9月15日至2029年9月14日），承揽金为前5年每年50万元，从第6年开端承揽金为每年60万元，从第11年起承揽金两边洽谈另定。经清算组会议评论，为保证清算企业产业的利益，赞同该合同持续实行并已告诉承揽人姚丰。2025年9月15日，经清算组招集承租人与二出资人召开会议，两边洽谈一致，2025年9月15日至2026年9月14日期间的租金调整为年租金55万元，之后年租金仍为60万元。到2025年12月17日，清算组依照合同约好应收取承揽金2950000元，实践收取2365202.7元，产生利息收入16171.35元。

　　经查询，到现在，除上述固定财物及其承揽产生的承揽金收益外，清算组未发现蓬布厂名下存在现金、银行存款、证券、知识产权等其他财物。

　　经清算组催要，承揽人姚丰表明，其于2023年11月3日向秦皇岛市热力有限责任公司付出了民族路爱家宾馆热力入网费34797.3元，恳求抵顶拖欠2023-2024年度承揽金34797.3元，清算组对此予以认可。剩下拖欠承揽金330000元因酒店运营困难，暂时无力付出，期望延期交纳。

　　2、茹彩明拖欠租借房子租金：2021-2022年度、2023-2024年度、2024-2025年度、2025-2026年度，茹彩明均未付出房子租金，依照其与姚丰惨无人道的租借合同，每年租金55000元，四年敷衍租金220000元。茹彩明向清算组表明，其现在没有才能交给拖欠的租金，恳求清算组从分配给其的破产产业中扣减，清算组对此予以认可。

　　经查询，清算组未发现蓬布厂存在欠缴员工工资、社会保险费用、住宅公积金等状况。

　　2023年7月1日，茹彩明、声明远、茹彩朋、韩秋华、刘淑清、刘素荣作为申报人申报债务6笔，申报债务算计为74.4万元，清算组经检查后对上述申报债务不予承认，申报人在法定期限内未提申述讼。

　　清算组已持律师查询令向国家税务总局海港区税务局查询蓬布厂的税费、社会保险费交纳状况，并奉告其本案债务申报相关事宜，海港区税务局回复称：税务系统中无蓬布厂税务挂号信息，不存在欠缴税款的状况；无社保缴费挂号信息，不存在欠缴非税收入、社会保险费的状况；破产产业处置时，可做暂时税务挂号，交纳相关的买卖税费。

　　到2024年7月30日，茹彩明、秦皇岛市抚二修建公司、秦皇岛市抚宁区第四修建安装工程有限公司作为申报人申报债务四笔，申报的债务总额为33,648,390.35元，在申报进程中秦皇岛市抚宁区第四修建安装工程有限公司撤回已申报的债务，债务金额为15,136,657.38元，剩下申报的债务总金额为18,511,732.97元，经清算组检查，暂承认债务数额、申报人对债务数额进行核对、申报人对债务提出贰言恳求、清算组对申报人提出贰言的答复等程序后，清算组于2021年8月10日作出《秦皇岛市抚宁县驻海港燕山蓬布厂强制清算案子债务表》，承认债务共两笔，第一笔为申报人秦皇岛市抚二修建公司，承认的债务金额为人民币1,308,463.66元（一般债务），第二笔为申报人茹彩明，承认的债务金额为人民币4,133,434.08元（一般债务），两笔债务总金额为人民币5,441,897.74元。清算组将《债务表》告诉债务人和债务人有关人员，并在全国企业破产重整案子信息网进行公示。2021年9月22日茹洪光对以上两笔债务向秦皇岛市海港区人民法院提起承认之诉，经秦皇岛市海港区人民法院和秦皇岛市中级人民法院两级法院审理，终究判定成果为：秦皇岛市抚二修建公司和茹彩明不享有秦皇岛市抚宁县驻海港燕山蓬布厂的债务[案号为（2022）冀03民终1766号、（2022）冀03民终1494号]。

　　秦皇岛市中级人民法院于2017年11月7日作出的（2017）冀03民再62号《民事判定书》承认，燕山蓬布厂是根据其时的方针及相关规则建立的合伙企业，尽管企业挂号为团体企业，但相关团体及台营镇并未实践出资，该企业仍属个人合伙。清算组未见到蓬布厂作为合伙企业合伙人的出资合伙协议。（2017）冀03民再62号《民事判定书》承认：2003年4月1日的《协议书》合法有用，判定茹洪光享有燕山蓬布厂出资人权益。2025年8月8日清算组对茹彩明、茹洪光在蓬布厂出资权益进行承认：茹彩明、茹洪光在蓬布厂的出资权益各占50%。茹彩明对此有贰言，诉至秦皇岛市海港区人民法院，恳求依法吊销清算组作出的《对茹彩明、茹洪光在蓬布厂出资权益的承认书》，该案于2025年11月10日开庭审理，2026年2月6日海港区人民法院作出（2025）冀0302民初9604号民事裁决，以为蓬布厂清算组无权作出《对茹彩明、茹洪光在蓬布厂出资权益的承认书》，该承认书未经人民法院以裁决等法令方法进行承认，对茹彩明、茹洪光不产生法令上的约束力，但申述恳求判令吊销蓬布厂作出的《对茹彩明、茹洪光在蓬布厂出资权益的承认书》亦无必要，裁决驳回茹彩明申述。

　　出资人茹洪光根据其与茹彩明房子租借合同纠纷一案向海港区人民法院恳求产业保全，恳求冻住茹彩明在秦皇岛市抚宁县驻海港燕山蓬布清算案（案号：（2021）冀0302强清1号）中的待分配产业381148元。海港区人民法院于2026年2月3日作出（2026）冀0302民初1599号民事裁决书，冻住茹彩明在秦皇岛市抚宁县驻海港燕山蓬布清算案（案号：（2021）冀0302强清1号）中待分配产业381148元。

　　蓬布厂坐落河北省秦皇岛市海港区民族路280号房子及土地，土地性质原为划拨工业用地。清算组经函征秦皇岛市自然资源和规划局，其回函：根据现行城市控制性具体规划，秦皇岛市抚宁县驻海港燕山蓬布厂用地规划用地性质为二类居住用地，该宗地挂号用处不符合现行城市控制性具体规划。

　　清算组已别离于2025年5月28日、2025年8月8日、2025年11月12日、2025年11月21日将各次《变价计划（草案）》及《咨询函》送达整体出资人茹彩明、茹洪光。出资人茹彩明针对三次《变价计划（草案）》《咨询函》均提出贰言，茹洪光针对第一次、第三次作出的《变价计划（草案）》提出贰言。鉴于二出资人之间无法就产业变价方法达到一致意见的实在的状况，且考虑到城市规划调整导致土地用地性质改变，从而导致财物无法拍卖、变卖，为下降处置难度，进步清算功率，防止财物价值因长时间放置而减损，清算组经审慎研讨，于2025年12月9日再次作出变价计划，决议对蓬布厂房子修建物、构筑物及其他辅佐设备采纳什物分配的方法来进行处置，并报请海港区人民法院。海港区人民法院于2025年12月15日下发（2021）冀0302强清1号之二民事裁决书，对变价计划予以认可。茹彩明、茹洪光不服该裁决书恳求复议，海港区人民法院于2025年12月29日下发（2021）冀0302强清1号之二决议书，驳回茹彩明、茹洪光的复议恳求，保持海港区人民法院（2021）冀0302强清1号之二民事裁决书，该决议为终究决议。

　　根据《中华人民共和国合伙企业法》第八十九条之规则、（2017）冀03民再62号《民事判定书》、2003年4月1日《协议书》，清算组作出清算产业分配计划如下：

　　1、房子修建物、构筑物及其他辅佐设备：对房子修建物、构筑物及其他辅佐设备进行什物分配，由茹彩明、茹洪光二人一切，各占50%，并由二人一起处理。

　　鉴于本案无员工债务，无一般债务、社会保险费等，清算组拟依照“强制清算案子恳求费－清算费用－清算组酬劳－出资人分配剩下产业”的次序顺次分配蓬布厂的清算产业：

　　根据最高人民法院《关于审理公司强制清算案子作业座谈会纪要》第二十条规则，本案强制清算案子的恳求费应以蓬布厂清算产业总额为基数，依照产业案子受理费规范折半核算，从蓬布厂清算产业中优先拨付。海港区人民法院根据2025年12月30日清算组银行账户余额2277814.05元为计费基数折半收取，承认案子受理费为12511元（待付出）。

　　本案强制清算进程中所产生的包含但不限于诉讼费、保全费、公告费、审计费、评价费、刻章费、邮寄费等为清算费用，以实践产生的金额为准。

　　依照《最高人民法院关于审理企业破产案子承认处理人酬劳的规则》，应以蓬布厂可供清偿的产业价值总额为基数核算清算组酬劳：不超越100万元（含本数，下同）的，按12%承认；超越100万元至500万元的部分，按10%承认；超越500万元至1000万元的部分，按8%承认；超越1000万元至5000万元的部分，按6%承认。

　　鉴于对房子修建物、构筑物及其他辅佐设备进行什物分配，清算组决议房子修建物、构筑物及其他辅佐设备价值及应收账款不计入清算组酬劳计费基数，仅以实践收取的房子承揽金2365202.7元为计费基数。按上述规范核算，清算组酬劳分段核算为：不超越100万元部分，按12%承认，酬劳为120000元；超越100万元至500万元的部分（即1365202.7元部分），按10%承认，酬劳为136520.27元。清算组应收取酬劳为256520.27元，考虑本案实在的状况，清算组决议按应收取酬劳的80%收取，即256520.27✖80%=205216.22元。经原清算组秦皇岛鼎信破产清算事务一切限责任公司与现任清算组河北渤海明达律师事务所洽谈，依照两任清算组各50%的份额分配，河北渤海明达律师事务所收取清算酬劳102608.11元（待付出），秦皇岛鼎信破产清算事务一切限责任公司应收取清算酬劳102608.11元，因诉讼费56445元由秦皇岛鼎信破产清算事务一切限责任公司承当，故在其应收取清算酬劳102608.11元中予以扣减，实践付出给秦皇岛鼎信破产清算事务一切限责任公司的清算酬劳为46163.11元（待付出）。

　　强制清算案子费用的恳求费用、清算费用、清算组酬劳算计264842.22元，从房子承揽金中优先付出。

　　房子修建物、构筑物及其他辅佐设备、剩下的房子承揽金2100360.48元、利息16171.35元、应收账款为出资人可分配的剩下产业。根据清算作业需要，利息16171.35元用于预留实行职务的费用，清算作业完毕后如有剩下再行分配。

　　根据（2017）冀03民再62号《民事判定书》承认2003年4月1日《协议书》合法有用，清算组承认出资人可分配的剩下产业分配次序如下：

　　①对房子修建物、构筑物及其他辅佐设备进行什物分配，由茹彩明、茹洪光二人一切，各占50%，并由二人一起处理；

　　茹彩明实践分得现金1050180.24元和应收账款55000元。现金核算如下：2100360.48÷2=1050180.24元；应收账款核算如下：茹彩明应分得应收账款（330000+220000）÷2=275000元，扣减其拖欠的租金220000元，茹彩明实践分得应收账款55000元。

　　因海港区人民法院作出（2026）冀0302民初1599号民事裁决书，冻住了茹彩明在本清算案子中待分配产业381148元，故清算组本次仅向茹彩明付出现金669032.24元，被冻住金额381148元将根据（2026）冀0302民初1599号案子收效判定成果再行付出。

　　上述应收账款分配计划由清算组告诉姚丰向茹洪光、茹彩明付出，如姚丰不实行给付责任，由茹洪光、茹彩明按分配的应收账款金额直接向姚丰建议权力。

　　清算完毕后，如有清算费用及利息等，按茹洪光、茹彩明每人各二分之一份额予以承当及分配。如后续作业发现蓬布厂有其他可供分配的产业，清算组将依法根据本计划的分配份额予以承认并弥补分配，不再另行出具强制清算计划。

　　清算组根据《中华人民共和国合伙企业法》之规则，编制清算陈述，提请秦皇岛市海港区人民法院完结强制清算程序并予以公告。清算组持法院完结强制清算程序裁决书向企业挂号机关报送清算陈述，恳求处理企业刊出挂号。